В команду Lawrange обратился клиент с нестандартным, но абсолютно реалистичным запросом. Нужно было сопроводить покупку недвижимости в ОАЭ с оплатой в криптовалюте. Перед нами стояла задача, объединяющая в себе сразу несколько аспектов. Юридический – ведь необходимо было заключить законную сделку. Технический – понадобились глубокие знания блокчейна и криптовалютных инструментов. Коммуникационный – переговоры проходили с представителями страны со своими правилами игры.

 

Но нас не испугали эти вызовы. Мы принялись за дело и обязались сделать все прозрачно, безопасно и в пределах правового поля.

 

Интересуют подробности? Читайте далее…

 

Квартира в Дубае за крипту: это реально, если все грамотно спланировано

Клиент нашел объект недвижимости в Дубае, полностью соответствующий его ожиданиям. От района до инфраструктуры и условий застройщика. Но оставался один незакрытый вопрос. Как легально оплатить покупку криптовалютой? Ведь хотя ОАЭ и позиционируют себя как крипто-френдли государство, сделки с виртуальными активами здесь имеют свои четкие правила. 

 

Основная проблема заключалась в том, что криптовалюты в Эмиратах не признаются законным платежным средством. То есть просто перевести биткоины за квартиру было бы юридически некорректно. Единственный выход – оформить сделку в национальной валюте. Крипту же использовать как инструмент конвертации или для платежа через посредника.

 

Мы сразу поняли: этот проект несколько больше, чем стандартная сделка купли-продажи. Наша цель заключалась в разработке полноценного правового механизма, где каждая деталь имеет значение.

 

Как Lawrange работали над проектом: четкость, гибкость, 100% контроль

Это был тот случай, когда невозможно просто заключить типовой договор и сказать «Готово». Мы подходили к задаче комплексно: от проверки всех участников до разработки стратегии оплаты согласно законам ОАЭ. Следовало защитить интересы клиента и обеспечить полную управляемость процесса. Как это мы сделали?

 

  1. Проверили участников сделки. И речь идет не только о продавце. В поле нашего зрения попали также брокер, застройщик и все посредники, имевшие отношение к операции. Мы изучили их правосубъектность, лицензии, историю сделок. Также ознакомились с информацией в открытых источниках. В результате у нас на руках была полная картина по каждому.
  2. Оценили документы и недвижимость. Мы привыкли работать с рисками на старте, а не тогда, когда проверять что-то уже поздно. Поэтому наши юристы сразу принялись за анализ документов на объект. История собственности, возможные обременения, актуальная техническая документация, разрешения на строительство – нас интересовало абсолютно все.
  3. Разработали законный механизм криптооплаты. Это, без преувеличения, был одним из основных этапов. Ведь виртуальные активы – целая правовая экосистема, в которой достаточно сложно сориентироваться. И мы справились. Проанализировали несколько вариантов, среди которых оплата через криптошлюзы, OTC-платформы и лицензированного посредника. В результате создали рабочую модель, учитывающую и требования регулятора, и интересы клиента.
  4. Сопровождали подготовку всех документов. Специалисты Lawrange пропустили через свой юридический фильтр необходимые для сделки документы. А именно – договор, акты и сопроводительную документацию. В них мы учитывали интересы клиента и нюансы криптооплаты.
  5. Поддерживали эффективную коммуникацию. Наш клиент всегда знал, что происходит на проекте, и почему именно это нужно. Все благодаря постоянному контакту со всеми сторонами через удобные каналы – мессенджеры, Zoom, почту. Это сделало сотрудничество комфортным и полным доверия.
  6. Контролировали транзакции. Финальные расчеты происходили под нашим пристальным вниманием. С момента инициации перевода криптовалюты до подтверждения ее получения. Все прозрачно и согласно условиям договора.

 

Результат: безопасная сделка, довольный клиент и успешный кейс в копилку Lawrange

Что стало результатом слаженной командной работы юристов АО Lawrange? 

 

  • Клиент приобрел желанную недвижимость в Дубае.
  • Оплата в криптовалюте произошла легально, без правонарушений.
  • Все участники сделки и документы проверены, а значит – риски минимизированы.
  • Клиент потратил минимум времени на бумажную волокиту – все сделали наши эксперты.
  • Процесс прошел оперативно и без излишней бюрократии.

 

У вас тоже есть проект на грани юриспруденции и новейших технологий? Нуждаетесь в нестандартном подходе к выполнению задач? АО Lawrange – ваш надежный проводник во вселенной права и криптовалют. Обращайтесь – сделаем все легально, надежно и прозрачно!