До команди Lawrange звернувся клієнт з нестандартним, але абсолютно реалістичним запитом. Потрібно було супроводити купівлю нерухомості в ОАЕ з оплатою в криптовалюті. Перед нами постала задача, що поєднувала в собі одразу кілька аспектів. Юридичний – адже необхідно було укласти законну угоду. Технічний – знадобилися глибокі знання блокчейну і криптовалютних інструментів. Комунікаційний – переговори проходили з представниками країни зі своїми правилами гри.
Та нас не злякали ці виклики. Ми взялися за справу і зобов’язалися зробити все прозоро, безпечно і в межах правового поля.
Цікавлять подробиці? Читайте далі…
Квартира в Дубаї за крипту: це реально, якщо все грамотно сплановано
Клієнт знайшов об’єкт нерухомості в Дубаї, що повністю відповідав його очікуванням. Від району до інфраструктури та умов забудовника. Та лишалося одне незакрите питання. Як легально оплатити покупку криптовалютою? Адже, хоча ОАЕ і позиціонують себе як крипто-френдлі держава, угоди з віртуальними активами тут мають свої чіткі правила.
Основна проблема полягала в тому, що криптовалюти в Еміратах не визнаються законним платіжним засобом. Тобто просто переказати біткоїни за квартиру було б юридично некоректно. Єдиний вихід – оформити угоду у національній валюті. Крипту ж використати як інструмент конвертації або ж для платежу через посередника.
Ми одразу зрозуміли: цей проєкт – дещо більше, ніж стандартна угода купівлі-продажу. Наша мета полягала у розробці повноцінного правового механізму, де кожна деталь має значення.
Як Lawrange працювали над проєктом: чіткість, гнучкість, 100% контроль
Це був той випадок, коли неможливо просто скласти типовий договір і сказати «Готово». Ми підходили до завдання комплексно: від перевірки всіх учасників до розробки стратегії оплати згідно з законами ОАЕ. Треба було захистити інтереси клієнта та забезпечити повну керованість процесу. Як ми це зробили?
- Перевірили учасників угоди. І йдеться не лише про продавця. У поле нашого зору потрапили також брокер, забудовник і всі посередники, що мали відношення до операції. Ми вивчили їхню правосуб’єктність, ліцензії, історію угод. Також ознайомилися з інформацією у відкритих джерелах. В результаті у нас на руках була повна картина по кожному.
- Оцінили документи та нерухомість. Ми звикли працювати з ризиками на старті, а не тоді, коли перевіряти щось уже запізно. Тому наші юристи одразу взялися за аналіз документів на об’єкт. Історія власності, можливі обтяження, актуальна технічна документація, дозволи на будівництво – нас цікавило абсолютно все.
- Розробили законний механізм криптооплати. Це, без перебільшення, був один з основних етапів. Адже віртуальні активи – ціла правова екосистема, в якій досить складно зорієнтуватися. Та ми впоралися. Проаналізували кілька варіантів, серед яких – оплата через криптошлюзи, OTC-платформи та ліцензованого посередника. В результаті створили робочу модель, що враховувала і вимоги регулятора, і інтереси клієнта.
- Супроводжували підготовку всіх документів. Спеціалісти Lawrange пропустили через свій юридичний фільтр необхідні для угоди документи. А саме – договір, акти та супровідну документацію. В них ми враховували інтереси клієнта та нюанси криптооплати.
- Підтримували ефективну комунікацію. Наш клієнт завжди знав, що відбувається на проєкті, та чому саме це потрібно. Все завдяки постійному контакту з усіма сторонами через зручні канали – месенджери, Zoom, пошту. Це зробило співпрацю комфортною та сповненою довіри.
- Контролювали транзакції. Фінальні розрахунки відбувалися під нашою пильною увагою. Від моменту ініціації переказу криптовалюти до підтвердження її отримання. Все прозоро і відповідно до умов договору.
Результат: безпечна угода, задоволений клієнт і успішний кейс у скарбничку Lawrange
Що стало результатом злагодженої командної роботи юристів АО Lawrange?
- Клієнт придбав омріяну нерухомість у Дубаї.
- Оплата в криптовалюті відбулася легально, без правопорушень.
- Усі учасники угоди та документи перевірені, а значить – ризики мінімізовані.
- Клієнт витратив мінімум часу на паперову тяганину – все зробили наші експерти.
- Процес пройшов оперативно і без зайвої бюрократії.
Теж маєте проєкт на межі юриспруденції та новітніх технологій? Потребуєте нестандартного підходу до виконання завдань? АО Lawrange – ваш надійний провідник у всесвіті права та криптовалют. Звертайтеся – зробимо все легально, надійно та прозоро!
