Реєстрація компанії в ОАЕ

Об’єднані Арабські Емірати продовжують залишатися однією з найбільш затребуваних юрисдикцій для міжнародного бізнесу. Реєстрація компанії в ОАЕ починається з визначення організаційної форми. Від неї залежать право працювати з внутрішнім ринком, резидентська віза та оподаткування прибутку. Помилка на цьому етапі обходиться дорого, оскільки зміна форми, по суті, означає нову реєстрацію.

Якщо ви хочете відкрити компанію в ОАЕ або переглянути чинну модель з урахуванням правил 2026 року, експерти Lawrange проконсультують вас з усіх питань.

Переваги реєстрації компанії в ОАЕ

Юрисдикція підходить не кожному проєкту. Однак для торгівлі, послуг, IT, консалтингу та холдингових структур у неї є вагомі аргументи:

• Помірне податкове навантаження. Немає податку на доходи фізичних осіб, а корпоративний податок – нижчий, ніж у більшості європейських країн.
• 100% іноземне володіння. Багато видів діяльності відкриті для іноземних інвесторів без місцевого партнера.
• Резидентська віза. Засновник і співробітники можуть отримати право проживати в країні.
• Вільний рух капіталу. Немає валютних обмежень, банки відкривають мультивалютні рахунки.
• Інфраструктура та логістика. Морські порти, великі аеропорти, вільні зони з готовою інфраструктурою.
• Доступ до ринків. Зручно працювати з партнерами на Близькому Сході, в Азії, Африці та Європі. У діловому середовищі використовується англійська мова.

Відкриття бізнесу в ОАЕ виправдане, коли компанія має реальну діяльність і зрозумілу модель доходів. Формальна структура без змістовної діяльності може викликати запитання у банків та податкових органів.

Види компаній в ОАЕ

Реєстрація компанії в ОАЕ можлива у трьох основних формах, які відрізняються за ключовими параметрами.

Якщо основні клієнти знаходяться в ОАЕ, обирають Mainland. Якщо бізнес міжнародний, а внутрішній ринок потрібен періодично, частіше підходить вільна зона. Якщо компанія потрібна для володіння активами або частками, розглядають офшор.

Місцева компанія (Mainland Company)

Тим, хто хоче відкрити бізнес у Дубаї та продавати товари або послуги місцевим покупцям, Mainland дає найпряміший шлях. Компанія ліцензується департаментом економіки емірату. У Дубаї це Department of Economy and Tourism (DET, раніше DED), в Абу-Дабі – ADDED. Ліцензія дає право торгувати по всій країні, працювати з приватними клієнтами та брати участь у державних тендерах.

Більшість видів діяльності відкрита для 100% іноземного володіння. Обмеження залишаються у стратегічних галузях (оборона, безпека, телекомунікації та низка інших). Реєстрація бізнесу в Дубаї на Mainland підходить і для проєктів, де важливі контракти з державними замовниками.

Найпоширеніша форма – Limited Liability Company (LLC), аналог ТОВ. Акціонери LLC відповідають за зобов’язаннями в межах внесеного капіталу. Іноземні компанії також можуть працювати через філію.

Оншорна компанія у вільній економічній зоні (Free Zone Company)

Підходить для міжнародної торгівлі, послуг, IT, e-commerce. Вільні зони є в кожному еміраті (DMCC, IFZA, JAFZA, RAKEZ, Ajman Free Zone та інші). Компанія отримує ліцензію від адміністрації зони, а не від департаменту економіки. Зазвичай обирають Free Zone Establishment (FZE) з одним акціонером або Free Zone Company (FZ-LLC) з кількома.

Однак ліцензія вільної зони сама по собі не дозволяє працювати з покупцями всередині ОАЕ. Вийти на місцевий ринок можна законними способами:

• відкрити ліцензовану філію на Mainland;
• отримати дозвіл на роботу на Mainland (у Дубаї – через DET);
• працювати через дистриб’ютора.

Щоб відкрити фірму в ОАЕ у вибраній вільній зоні, спочатку визначають види діяльності та перевіряють, чи дозволені вони конкретно в ній.

Офшорна компанія (Offshore Company)

Це структура для нерезидентів. Вона не отримує торгову ліцензію для роботи в ОАЕ, не орендує офіс і не оформлює резидентські візи.

Офшор в ОАЕ використовують переважно для міжнародного холдингового структурування та володіння активами:

• частками та акціями інших компаній, включно з холдинговими структурами;
• активами та інтелектуальною власністю;
• нерухомістю в окремих проєктах (через JAFZA Offshore та RAK ICC це можливо, але правила залежать від території).

Офшорні компанії реєструються у трьох реєстрах: RAK ICC (Рас-ель-Хайма), JAFZA Offshore (Дубай) та Ajman Offshore.

Вимоги для реєстрації компанії в ОАЕ

Щоб відкрити компанію в еміратах, недостатньо просто подати документи. Заявник і майбутня діяльність мають відповідати низці умов. Єдиного федерального стандарту немає, однак основні вимоги в усіх еміратах і зонах схожі:

• Структура володіння. Для більшості видів діяльності допускається 100% іноземне володіння. Винятки – стратегічні галузі на Mainland.
• Організаційно-правова форма. Найчастіше це LLC на Mainland, FZE або FZ-LLC у вільній зоні. Форма визначає відповідальність акціонерів і порядок управління.
• Ліцензія на конкретний вид діяльності. Підміна одного напряму іншим прирівнюється до відсутності дозволу та тягне за собою штрафи.
• Фізична адреса. Для компаній поза Free Zone потрібна фізична адреса (вимоги до приміщення залежать від емірату та виду діяльності). Формат приміщення визначається правилами реєстрації та кількістю необхідних віз.
• Назва компанії. Її погоджує реєструючий орган, тому заздалегідь готують кілька варіантів.
• Статутний капітал. Для ліцензованих видів діяльності (наприклад, фінансових) регулятор може встановити мінімальний поріг.
• Відомості про бенефіціарів. Компанія розкриває кінцевих бенефіціарів і повідомляє про зміни.

Банк і реєстратор перевіряють походження коштів та репутацію учасників у межах вимог щодо протидії відмиванню доходів.

Які документи потрібні для реєстрації компанії в ОАЕ

Щоб відкрити компанію в еміратах, зазвичай необхідний базовий пакет документів. Його склад відрізняється залежно від правового статусу засновників і вимог реєструючого органу.

Для фізичної особи: 

• скан закордонного паспорта в хорошій якості;
• кольорове фото на білому тлі;
• резюме англійською мовою;
• підтвердження адреси проживання (за запитом реєстратора або банку);
• довіреність на представника, яка дозволяє пройти реєстрацію без особистої присутності.

Для компанії: 

• установчі документи та свідоцтво про реєстрацію;
• витяг із реєстру, відомості про директорів та акціонерів;
• документи про кінцевих бенефіціарних власників;
• переклади та, залежно від країни видачі, апостиль або консульська легалізація.

Для всіх проєктів: 

• три варіанти назви майбутньої організації;
• анкета профілю компанії англійською мовою (напрям діяльності, країни роботи, необхідні валюти, основні клієнти та постачальники, сума першої транзакції, прогнозований оборот за перший рік);
• інформація про джерело коштів, якщо її запитує банк.

Перед поданням пакета документів наші юристи перевіряють комплект і повідомляють, чи потрібні додаткові документи у вашому випадку.

Процедура реєстрації компанії в ОАЕ

Відкриття компанії в Дубаї та в інших еміратах відбувається за єдиною логікою. Водночас строки та формальності залежать від місця реєстрації. Основні етапи мають такий вигляд:

1. Консультація та вибір структури. Визначаються напрям, ринок, кількість учасників і потреба у візах. Обираються формат, емірат і зона.
2. Погодження назви. Подаються кілька варіантів і видається попереднє схвалення.
3. Підготовка документів. Збирається пакет, оформлюється довіреність на представника, заповнюються форми.
4. Офіс. Оформлюється оренда або адреса в зоні, якщо формат цього вимагає.
5. Банківський рахунок. Готується досьє, організовуються зустрічі з банками, надається допомога з активацією рахунку.
6. Постановка на податковий облік. Компанія ставиться на облік з корпоративного податку, а за необхідності – і з ПДВ.

Реєстрація компанії в ОАЕ без особистої присутності можлива лише на перших етапах. Приїхати в ОАЕ доведеться для оформлення візи та, як правило, для зустрічі з представниками банку.

Вартість реєстрації компанії в ОАЕ

Кошторис завжди індивідуальний, оскільки підсумкова сума складається з безлічі змінних. На неї впливають:

• емірат і обрана зона;
• види діяльності в ліцензії;
• кількість акціонерів і директорів;
• наявність корпоративних учасників;
• формат офісу та строк оренди;
• кількість резидентських віз;
• реєстрація з корпоративного податку та ПДВ;
• банківський супровід.

Вартість у перший рік і в наступні роки відрізняється. Щороку продовжують ліцензію, Establishment Card та оренду. Для багатьох компаній додаються витрати на бухгалтерський облік, аудит і програмне забезпечення для електронних рахунків-фактур. Тому під час порівняння пропозицій потрібно дивитися не лише на ціну запуску, а й на витрати на утримання протягом кількох років.

Скільки часу займає реєстрація компанії в ОАЕ

Строки складаються з кількох етапів. Сама інкорпорація може зайняти від кількох робочих днів після того, як зібрано пакет документів. Повний цикл із візою, Emirates ID та банківським рахунком зазвичай триває кілька місяців. Найбільш непередбачувана частина – банк. Тут процедура займає більше часу, якщо структура має складний склад учасників або широку географію клієнтів.

На строки впливають:

• повнота та якість документів, необхідність апостиля або легалізації;
• вид діяльності, емірат і зона (у кожної свої правила);
• склад учасників і результати перевірки походження коштів.

Щоб вкластися в мінімальні строки, документи краще готувати паралельно з вибором структури, а не після нього.

Які ліцензії потрібні для бізнесу в ОАЕ

Компанія в ОАЕ здійснює діяльність лише за ліцензією, яка видається на певний вид робіт і продовжується щороку. Основні типи дозволів:

• комерційна – торгівля товарами, зокрема імпорт та експорт;
• професійна – послуги, консалтинг, творчі та інтелектуальні професії;
• промислова – виробництво та переробка.

Також існують спеціальні дозволи для регульованих сфер. До них належать фінансові послуги, медицина, освіта, нерухомість, робота з віртуальними активами та низка інших. Крім основної ліцензії, у такому разі додатково потрібна згода профільного органу.

Щоб відкрити фірму в еміратах у регульованій сфері, вид діяльності перевіряють до вибору зони, оскільки не в кожній із них можна отримати необхідний дозвіл.

Оподаткування компаній в ОАЕ

Реєстрація бізнесу в еміратах у 2026 році не означає повної відсутності податків. Система має такий вигляд:

• Корпоративний податок. Ставка становить 9%, а прибуток до 375 000 дирхамів оподатковується за нульовою ставкою. Усі юридичні особи, які підлягають оподаткуванню Corporate Tax, повинні зареєструватися у FTA, зокрема відповідні компанії Free Zone. Фізичні особи, які ведуть бізнес з оборотом понад 1 млн дирхамів на рік, також підпадають під оподаткування.
• Пільга для малого бізнесу (Small Business Relief). Компанії з виручкою до 3 млн дирхамів можуть нею скористатися за податкові періоди, що закінчуються не пізніше 31 грудня 2029 року (за дотримання встановлених умов). Пільга не поширюється на QFZP та учасників великих міжнародних груп.
• Податки для компаній вільних зон. Ставка 0% застосовується лише до QFZP та кваліфікованого доходу за умови дотримання вимог щодо присутності в зоні, трансфертного ціноутворення, ведення аудованої звітності тощо. Решта доходу оподатковується за ставкою 9%. У разі порушення умов пільговий статус втрачається на поточний і наступні чотири податкові періоди.
• Додатковий мінімальний податок. Для міжнародних груп із консолідованою виручкою від 750 млн євро діє податок за ставкою 15%.
• ПДВ. Ставка 5%, податок діє з 2018 року. Реєстрація є обов’язковою, якщо річний оборот перевищує 375 000 дирхамів, і допускається добровільно за обороту понад 187 500 дирхамів.

Податку на доходи фізичних осіб немає, утримання податку у джерела з дивідендів також немає. Акцизи застосовуються лише до окремих товарів.

Бухгалтерський облік і звітність компаній в ОАЕ

Реєстрація бізнесу в ОАЕ не закінчується отриманням ліцензії. Далі починаються регулярні обов’язки. Основні з них:

• Ведення обліку. Компанія зберігає бухгалтерські документи та дані не менше семи років.
• Податкова декларація за корпоративним податком. Її подають протягом дев’яти місяців після закінчення податкового періоду. Фінансовий рік у більшості компаній збігається з календарним.
• Аудит. Аудована звітність є обов’язковою для QFZP і для компаній із виручкою 50 млн дирхамів і більше. Багато вільних зон вимагають її незалежно від виручки.
• ПДВ. Декларації подають, як правило, щоквартально (строк – 28-е число місяця після закінчення податкового періоду).
• Бенефіціари та ліцензія. Відомості про бенефіціарів актуалізують у разі змін, а дозвіл і Establishment Card продовжують щорічно.

ОАЕ переходять на e-invoicing. З 1 липня 2026 року діє пілотний етап із добровільним підключенням. Обов’язковий режим розпочнеться з 1 січня 2027 року для компаній із виручкою від 50 млн дирхамів і з 1 липня 2027 року для решти. Акредитованого провайдера потрібно призначити заздалегідь (до 30 жовтня 2026 року та до 31 березня 2027 року відповідно). Рахунок у PDF не вважається електронним. Дані передаються у структурованому форматі через провайдера. Операції B2C поки не входять до обов’язкового режиму.

Відкриття банківського рахунку для компанії в ОАЕ

Банки в ОАЕ ретельно перевіряють клієнтів, особливо нерезидентів. Вони оцінюють модель бізнесу, походження коштів і склад учасників. Тому рахунок відкривають не одразу після реєстрації, а після підготовки досьє. Відкриття рахунку в ОАЕ вимагає попередньої перевірки документів та дотримання вимог конкретного банку.

Банк зазвичай звертає увагу на:

• профіль компанії та опис діяльності;
• розмір першої транзакції та очікувані обороти;
• юрисдикції, з якими планується працювати;
• підтвердження адреси, зокрема договір оренди житла (Tenancy contract) у власника;
• походження коштів і репутацію учасників.

Зазвичай проводять одну-дві зустрічі з представниками банку. Іноді достатньо підписати форми, а іноді банкір ставить запитання щодо бізнесу. На зустрічі краще відповідати відверто та спиратися на заздалегідь підготовлений профіль компанії. Після відкриття рахунку налаштовують онлайн-банкінг, а також замовляють дебетову картку. Для цього знадобиться місцева SIM-картка.

Чому варто відкрити компанію в ОАЕ з Lawrange

Компанія Lawrange має багаторічний досвід роботи на ринку міжнародного та корпоративного права. Ми супроводжуємо реєстрацію бізнесу в ОАЕ з моменту відкриття цього напряму.

Що входить до наших послуг:

• Юридична експертиза. Враховуємо не лише реєстрацію, а й ризики вашої діяльності.
• Підбір структури під завдання. Порівнюємо варіанти з урахуванням ринку, податкового навантаження та вимог фінансових установ.
• Робота з державними органами та банками. Відкриваємо рахунок, реєструємо компанію з корпоративного податку та ПДВ.
• Підтримка після запуску. Продовжуємо ліцензію, готуємо звітність і супроводжуємо зміни у структурі.

Реєстрація компанії в ОАЕ з Lawrange проходить за довіреністю на нашого представника. Вам потрібно приїхати лише для отримання візи та зустрічей із банками.

FAQ

ЗАМОВИТИ РЕЄСТРАЦІЮ КОМПАНІЇ Канал з готовими компаніями на продаж