Військові дії торкнулися не лише житлового фонду, а й комерційної нерухомості, яка забезпечувала підприємцям стабільний дохід. На практиці саме ФОП опинилися в найбільш уразливому становищі: наявні механізми компенсації часто не враховують особливості їх правового статусу, а процедури подання заявок залишаються фрагментарними та неочевидними.

 

У цьому кейсі АО Lawrange демонструє, як грамотний юридичний підхід дозволяє відстояти інтереси та домогтися прийняття заявки на компенсацію за пошкоджену нерухомість ФОП навіть в умовах обмеженого регулювання.

 

Як просувалася справа? Дізнайтеся в процесі читання!

 

Хто був клієнтом

До нас звернувся фізична особа-підприємець, який здійснював господарську діяльність зі здачі нежитлових приміщень в оренду. Пошкоджена нерухомість використовувалася як джерело регулярного доходу та була задіяна в орендних відносинах. З огляду на політику конфіденційності та NDA компанія Lawrange не розкриває персональні дані клієнта, точне місцезнаходження об’єкта та інші ідентифікуючі відомості.

 

Чим ми займалися в першу чергу — читайте далі.

 

У чому полягала проблема

Звернення клієнта було пов’язане з необхідністю отримання компенсації за пошкоджену комерційну нерухомість, що постраждала внаслідок воєнних дій. Ситуація ускладнювалася відсутністю прямого й однозначного механізму відшкодування збитків саме для ФОП, які здають майно в оренду.

 

У межах проєкту перед командою Lawrange стояли такі ключові завдання:

  • визначити правові підстави для компенсації шкоди підприємцю, не включеному до типових категорій отримувачів;
  • оцінити застосовність чинних законів і підзаконних актів до конкретної ситуації клієнта;
  • виробити юридично коректну модель подання заяви від імені ФОП;
  • мінімізувати ризик формальної відмови з боку уповноважених органів;
  • забезпечити доказовість факту шкоди та її зв’язку з підприємницькою діяльністю.

 

Таким чином, клієнту було необхідне комплексне правове рішення, що враховує як особливості регулювання, так і практику його застосування на місцях.

 

Як діяла команда АО Lawrange

Юридичний супровід проєкту було вибудувано поетапно з акцентом на правову аргументацію та доказову базу:

  • Правовий аналіз регулювання. Юристи АТ Lawrange вивчили норми законодавства та підзаконні акти, що стосуються питань компенсації шкоди, заподіяної внаслідок збройної агресії, та визначили можливі правові механізми захисту інтересів ФОП.
  • Розробка стратегії подання. Було визначено індивідуальний підхід до формування заяви від імені підприємця, не включеного до стандартних переліків отримувачів компенсації, з урахуванням його правового статусу та характеру використання майна.
  • Підготовка та передача заявки. Команда підготувала обґрунтований документ до органів місцевого самоврядування та Міністерства інфраструктури, вибудувавши аргументацію навколо економічних втрат і фактичного використання об’єкта в підприємницькій діяльності.
  • Формування доказової бази. Було зібрано та систематизовано документи на нерухомість, договори оренди, що підтверджують комерційне призначення приміщення, а також проведено фотофіксацію пошкоджень.
  • Юридичний супровід розгляду. Матеріали було оформлено таким чином, щоб унеможливити формальні підстави для повернення або відмови на етапі первинного розгляду справи.

 

Завдяки послідовній роботі вдалося забезпечити коректне подання документів і захист позиції замовника наших послуг.

 

Підсумок для підприємця

Заявку на компенсацію було прийнято та допущено до розгляду уповноваженими органами. Інтереси клієнта представлені послідовно й з урахуванням специфіки його правового статусу як фізичної особи-підприємця.

 

Кейс підтверджує, що навіть в умовах неповного регулювання та обмежених механізмів компенсації ФОП можуть розраховувати на захист своїх прав за професійного юридичного супроводу.

 

Якщо ваша комерційна нерухомість або бізнес постраждали внаслідок воєнних дій, а наявні механізми компенсації не враховують ваш статус або формат діяльності, команда АО Lawrange готова долучитися на будь-якому етапі. Ми допомагаємо підприємцям знаходити правові рішення там, де стандартні процедури не працюють. Зверніться за консультацією, щоб оцінити перспективи компенсації та вибудувати індивідуальну стратегію захисту ваших інтересів.